西安房价怎么样?西安房价走势如何?

2017-10-26   来源:装修之家西安装修网 浏览数:220   我要分享

摘要:今年以来,全国各地的房价都一路看涨,各个楼盘的价格几乎是一天一个价,西安也不例外,而且西安曾创下“一天三个价”的记录,引起全国关注!无论有没有钱都要买,就怕房价涨得一发不可收拾,等到有钱买的时候已经又买不起了!关于西安房价怎么样,看看西安装修网小编的介绍吧!

今年以来,全国各地的房价都一路看涨,各个楼盘的价格几乎是一天一个价,西安也不例外,而且西安曾创下“一天三个价”的记录,引起全国关注!无论有没有钱都要买,就怕房价涨得一发不可收拾,等到有钱买的时候已经又买不起了!关于西安房价怎么样,看看西安装修网小编的介绍吧!

 

西安房价怎么样 

 

关于西安房价怎么样,我们来分析一下:

 

政府规划

 

西安做为“一带一路”规划的重要战略部署城市,城市发展潜力巨大。尤其是今年,提出了国际化大西安”的概念。目标在2020年使西安市GDP突破万亿大关,人口突破千万,再加上宽松的户籍政策,房地产需求潜力巨大。2017年4月1日,国家级陕西自贸区在西安揭牌落地,进一步促进了西安的发展。

 

外地购房者

 

相比于全国房价的飞速上涨和限购政策的陆续出台,外地购房者无疑会被挤压到西安的房价低洼地带。因此在近两年,在西安置业的外地购房者逐渐增多。间接促进了房价的上涨。

 

土地价格上涨

 

品牌开发商竞相进驻西安,市场招拍挂地块增加,去年融创创下西安地王,楼板价高达7212元/㎡,今年 4月,中铁房地产集团西南有限公司以9.1亿元拍得一地块,楼面价2740元/㎡。

 

市场预期

 

为进一步吸引人才,西安市政府6月进一步放宽部分户籍准入条件,将政策优惠力度再“加码”。在原有户籍新政的基础上,进一步放宽本科及以上学历人员落户的年龄限制,将“全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校),国民教育同等学历和留学回国人员落户”条件中,本科学历人员(含国民教育同等学历和留学回国人员)落户的年龄限制,由35周岁(含35周岁)以下,调整至45周岁(含45周岁)以下;硕士研究生及以上学历人员不设年龄限制。

 

在如此宽松的户籍政策的带动下,西安人口规模势必会快速增长,带来更多人才的同时,也将带来更多房产需求。

 

西安房价走势如何 

 

供需情况

 

2016年市场火爆,商品住宅去化速度加快,截止2月底西安商品住宅库存 1057.67万㎡,去化周期缩短至6个月,市场供需失衡,加之近两年土地供应由于去库存政策处于低位,新开工项目有限,市场“房荒”情况显现,短期内供应量有限。因此,西安的房地产市场仍然呈现出供不应求的状态。

 

看了以上西安装修网小编的介绍,西安房价怎么样自然不用我再多说,西安房价的走势也就显而易见了。楼市有风险,入市需谨慎哦!更多房价相关的精彩内容,还请您持续关注我们的西安装修网!



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